北京卖家不卖房了！

十一闲得无聊，我就在网上溜达溜达。

你猜我发现啥了？

北京有卖家竟然集体撤摊，不卖房了！

inse ad front...经济学作为一个独立的学科门类，下设4个一级学科，共包括17种专业。其中，经济学类一级学科包括经济学、经济统计学这两个基本专业，以及国民经济管理、资源与环境经济学、商务经济学、能源经济等四个特设专业。财政学类一级学科包括财政学、税收学这两个基本专业。而且随着真实世界中经济问题与现象的不断更迭，时常处于动态变化之中，其中较为稳定的“常驻居民”有财政学、金融学和国际贸易学金融学类一级学科包括金融学、金融工程、保险学、投资学等四个基本专业，以及金融数学、信用管理、经济与金融等三个特设专业。经济与贸易类一级学科包括国际经济与贸易、贸易经济这两个基本专业。其咄咄逼人的气势和似乎无所不在的渗透力，使得包括经济学在内的社会科学家惊呼“经济学帝国主义”。

inse ad front...所以我认为经济学和金融学是有所区别又紧密联系的，至于他们作为高校的一个学科单位是开设在什么学院之下只是一个高校机构设置问题，不改变他们之间关系的属性。同时，这两个学科本质上研究的都是人类的活动，因此都具有社会性。经济学研究人如何优化配置有限的资源，而金融学则对此加入了时间和风险的维度，实质上依旧在研究人如何最优化地配置资源。随着研究的深入，人们也发现人类的理性是有限的，往往并不能总是做出最优的决策，因此行为经济学和行为金融学又引入了心理学对此加以解释——这进一步印证了经济学和金融学都属于社会科学的范畴。金融学在时间的维度、概率的维度上更精深。当然经济学也有时间的维度（OLG、最优控制），也有概率的维度（彩票、期望效用函数），但是狭义上金融学在研究对象上更偏好具有同质性、可加总的东西，最直接的就是——钱！（所以宏观和金融的关系，高级宏观的资产定价是自然延伸）。相应的研究方法技能加点有独特之处：金融时间序列分析、鞅测度。

要知道多少人等着房价大跌，那需求海量。

想起我去日本那会儿，大阪的房子也不多，大概200万人民币。

我就想，咱中国房价是不是太夸张了，离我们普通人的口袋太远了。

我家附近有个开发商，位置绝佳，学校、医院、小学都近在咫尺。

但，到2024年了，他们只卖出去11套房，其中6套还是过年时卖掉的。

有人说房价会暴跌，一看，多半是没房的。

这也正常，谁不想房价暴跌？

比如我，我也想房价暴跌，这样我就能买得起了。

现在的年轻人，不结婚的两口子住一套，结婚了各买一套；

不恋爱的租一间，现在各租一间。

你说这出生率怎么就下来了？

以前的娃儿，高考生，现在都「消失」了。

有人说生育率不是这么算的，但咱们中国人口基数大，好东西总是不愁卖。

我本人没房，但有点积蓄。

租房也行，房价便宜点，我可能就买了。

要是涨了，那就算了。

背着房贷过一辈子，多累。

有人说我是不是说反话。

保房企不是保房价，这现象挺好的，说明政策有用了。

工资要涨，企业订单要增，毕业生手里都拿着几个高薪offer。

财富流向普通人，不买房买啥？

大部分人觉得房子保值。

房地产要回暖，基建要兴起，各行各业都要动起来！

房价不起，怎么保房企？

我周围的95后，大部分单身或恋爱，结婚的寥寥无几。

有些人就是喜欢以偏概全。

其实房价肯定会涨，你出门看看就知道了。

商场人山人海，销售数据不断创新高。

商家扩大生产，公司招人，毕业生抢手。

大家都换房换车，消费升级。

找不到房价不涨的理由。

有人说养不活自己，还生什么孩子。

有些人就抱着不切实际的幻想，让他们守着房子吧。

房价一定会涨，咱们捏着，一定要捏着。

我开始怀疑这是不是买房的最后一波，这是不是要收割的最后一茬韭菜了。